Die Lage zählt: Am exklusivsten Yachthafens in Bodrum

Objektbeschreibung

In Yalıkavak auf der Bodrum-Halbinsel steht eine großzügige Villa in einer kleinen Anlage mit nur sieben freistehenden Häusern zum Verkauf.

Die Villa bietet ca. 226 m² Fläche, vier bestätigte Schlafzimmer und drei Badezimmer. Ein eigener Gartenbereich schafft einen privaten Außenraum, während der Gemeinschaftspool mit seinen Außenflächen den mediterranen Charakter der Anlage ergänzt.

Der ältere Objektteaser beschreibt zusätzlich eine Dachterrasse, eine offene Wohn- und Esszone mit Küche sowie ein separates Gäste-Apartment von ca. 25 m². Diese Angaben sollten vor der endgültigen Homepage-Freigabe noch einmal mit dem aktuellen Objektstand abgeglichen werden.

Die Immobilie eignet sich insbesondere als hochwertiges privates Feriendomizil oder Zweitwohnsitz für Käufer, die Yalıkavak und das Lebensgefühl der türkischen Ägäis schätzen. Die Vermarktung soll bewusst glaubwürdig und objektnah erfolgen und nicht künstlich als „Ultra Luxury“ positioniert werden.

Lage & Ort

Yalıkavak liegt an der nordwestlichen Küste der Bodrum-Halbinsel und gehört zu den international bekannten Wohn- und Ferienstandorten der Region. Der Ort verbindet gewachsene ägäische Strukturen mit Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Küste und dem Umfeld der Yalıkavak Marina.

Für die konkrete Villa sollten die exakte Mikrolage, die tatsächliche Entfernung zur Marina und zum Meer sowie ein möglicher Meerblick vor Veröffentlichung noch verifiziert werden. Diese Angaben sind in unserer aktuellen Projektakte ausdrücklich als offen gekennzeichnet.

1. Yalikavak zählt zu den attraktivsten Lage für Immobilien- Anleger
2. Preissteigerung innerhalb der letzten 5 Jahre um bis zu + 230%
3. Villa mit Erlaubnis zur Ferienvermietung

Provision (zahlbar vom Käufer): 4,76 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis