Drei- Zimmer- Wohnung mit West- Loggia

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 69,17 m² ein komfortables Zuhause mit gut geschnittener Raumaufteilung und einer Westloggia mit Abendsonne.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, separate Küche, Tageslicht-Duschbad sowie einen Abstellbereich innerhalb der Wohnung.

Das 1993 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst 18 Wohneinheiten und liegt auf einem großzügigen, begrünten Grundstück. Ein Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Angebot. Bad- und Küchenleitungen wurden 2018 erneuert; Wohnung und Gebäude befinden sich laut Objektunterlagen in einem sehr guten gepflegten Zustand.

Lage & Ort

Die Wohnung befindet sich in Heiligenhaus-Unterilp in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage. Wiesen und Waldflächen liegen in unmittelbarer Umgebung und prägen den grünen Charakter des Quartiers.

Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Auch die Nähe zu Kettwig sowie die Lage zwischen den Wirtschaftsräumen Essen, Düsseldorf und Wuppertal machen Heiligenhaus zu einem attraktiven Wohnstandort für Paare und Familien, die ruhiges Wohnen mit regionaler Erreichbarkeit verbinden möchten.

1. schöne Eigentumswohnung
2. Westloggia
3. sehr ordentliche Hausgemeinschaft (18Wohneinheiten)
4. Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar

Provision (zahlbar vom Käufer): 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis