Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in ruhiger Lage von Velbert-Langenberg.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 52,8 m² eine gut nutzbare Raumaufteilung und einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Loggia, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.

Das Badezimmer wurde 2016 modernisiert. Ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Nebenflächen ergänzen das Angebot. Die gepflegte Wohnanlage mit ansprechend gestalteten Außenbereichen liegt ruhig am Ende einer Sackgasse. Die Wohnung ist voraussichtlich ab November 2026 bezugsfrei.

Lage & Ort

Die Wohnung befindet sich im Velberter Ortsteil Bonsfeld, der dem Stadtbezirk Langenberg zugeordnet ist. Das direkte Umfeld ist durch ruhige Wohnbebauung und viel Grün geprägt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Langenberg verbindet die Nähe zu den umliegenden Wäldern und Naherholungsgebieten mit einem historischen Ortskern und einer guten regionalen Anbindung. Die S-Bahnhöfe Langenberg und Nierenhof ermöglichen Verbindungen Richtung Essen und Wuppertal; über die umliegenden Autobahnen sind auch Düsseldorf und weitere Städte der Rhein-Ruhr-Region gut erreichbar.

Provision (zahlbar vom Käufer): 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis